Empreendimentos novos junto à costa e ao golfe: uma aposta segura no investimento imobiliário
Empreendimentos novos junto à costa e ao golfe: uma aposta segura no investimento imobiliário
Portugal, e em particular o Algarve, continua a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para o investimento imobiliário. Os empreendimentos novos localizados junto à costa ou em zonas de golfe consolidadas reúnem fatores difíceis de replicar noutros mercados: qualidade de vida, procura consistente e um forte potencial de valorização a longo prazo.
Porque os empreendimentos novos são tão atrativos
Os imóveis novos oferecem vantagens claras e cada vez mais valorizadas pelos investidores. Padrões de construção modernos, garantias do promotor, maior eficiência energética e custos de manutenção geralmente mais baixos nos primeiros anos traduzem-se em maior previsibilidade e menos imprevistos. Além disso, estes imóveis são mais fáceis de posicionar no mercado atual, quer para revenda, quer para arrendamento.
A localização continua a ser determinante
Quando a qualidade da construção é aliada a uma localização estratégica, o valor do investimento reforça-se. Imóveis próximos de praias, marinas, resorts de golfe e infraestruturas com vida durante todo o ano tendem a demonstrar maior resiliência. Estas zonas atraem tanto compradores como arrendatários que procuram um estilo de vida, seja para férias, estadias prolongadas no inverno ou mudança permanente, ajudando a sustentar uma procura contínua e rendimentos de arrendamento mais estáveis.
Procura consistente e valorização ao longo do tempo
O Algarve tem demonstrado, ao longo de décadas, ser um mercado orientado para o estilo de vida, onde compradores e inquilinos regressam repetidamente. Embora cada imóvel seja único e as condições de mercado evoluam, as casas bem localizadas, com bons acabamentos, layouts funcionais, estacionamento, arrumos e espaço exterior são, regra geral, as que melhor preservam o seu valor e mantêm um interesse constante.
Desde 2020, os valores na faixa costeira mais procurada do Algarve registaram uma valorização significativa. Segundo o índice mensal do idealista, o preço médio no Algarve passou de cerca de 2.210 €/m² em janeiro de 2020 para aproximadamente 3.870 €/m² em dezembro de 2025, um aumento próximo dos 75%, com Albufeira a apresentar um percurso muito semelhante. Esta evolução está alinhada com as análises de consultoras internacionais como a Savills, que identifica o Algarve como um mercado de segunda habitação sustentado por uma longa época de arrendamento e por uma forte procura associada às praias, ao golfe e à utilização durante todo o ano.
Cerro Novo Properties: experiência ao serviço de decisões sólidas
Há 45 anos que a Cerro Novo Properties acompanha de perto a evolução do mercado imobiliário algarvio. Ao longo deste percurso, temos selecionado cuidadosamente projetos que correspondem às expectativas dos investidores mais exigentes: qualidade, sustentabilidade, boa comercialização e confiança a longo prazo. O nosso profundo conhecimento local permite identificar oportunidades sólidas em micro-localizações desejáveis, mesmo em contextos de mercado mais exigentes.
Investir com visão de futuro
Investir em empreendimentos novos perto da costa e do golfe é, para muitos investidores, uma escolha orientada por três fatores essenciais: estilo de vida, procura para arrendamento e perspetivas de valorização a longo prazo. Para quem procura um imóvel que funcione hoje como casa de férias e que mantenha amanhã um forte valor de investimento, estas localizações continuam a ser um ponto de partida comprovado e seguro.
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