Nowe inwestycje wzdłuż wybrzeża i golf: bezpieczny wybór w inwestowaniu w nieruchomości
Nowe inwestycje wzdłuż wybrzeża i golf: bezpieczny wybór w inwestowaniu w nieruchomości
Portugalia, a w szczególności Algarve, nadal utwierdza się jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Europie do inwestowania w nieruchomości. Nowe inwestycje położone w pobliżu wybrzeża lub na skonsolidowanych terenach golfowych łączą czynniki trudne do powtórzenia na innych rynkach: jakość życia, stały popyt oraz silny potencjał długoterminowego wzrostu wartości.
Dlaczego nowe inwestycje są tak atrakcyjne
Nowe nieruchomości oferują wyraźne zalety, które są coraz bardziej cenione przez inwestorów. Nowoczesne standardy budowlane, gwarancje deweloperskie, większa efektywność energetyczna i ogólnie niższe koszty utrzymania w pierwszych latach przekładają się na większą przewidywalność i mniej nieprzewidzianych zdarzeń. Ponadto te nieruchomości łatwiej pozycjonować na obecnym rynku, zarówno do odsprzedaży, jak i wynajmu.
Lokalizacja pozostaje decydująca
Gdy jakość konstrukcji łączy się ze strategicznym położeniem, wartość inwestycji rośnie. Nieruchomości blisko plaż, marin, kurortów golfowych i infrastruktury umożliwiające całoroczne życie zwykle wykazują większą odporność. Te obszary przyciągają zarówno kupujących, jak i najemców poszukujących stylu życia, czy to na wakacje, dłuższe pobyty zimowe, czy stałą przeprowadzkę, co pomaga utrzymać dalszy popyt i stabilniejsze dochody z najmu.
Stały popyt i wzrost wartości w czasie
Algarve od dziesięcioleci udowadnia jako rynek zorientowany na styl życia, gdzie kupujący i najemcy wracają raz za razem. Chociaż każda nieruchomość jest unikalna, a warunki rynkowe się zmieniają, dobrze położone domy, z dobrym wykończeniem, funkcjonalnym układem, parkingiem, magazynem i przestrzenią na zewnątrz są zazwyczaj tymi, które najlepiej zachowują swoją wartość i utrzymują stałe zainteresowanie.
Od 2020 roku ceny na najbardziej pożądanym pasie wybrzeża Algarve znacznie wzrosły. Według miesięcznego indeksu idealista, średnia cena w Algarve wzrosła z około 2 210 €/m² w styczniu 2020 roku do około 3 870 €/m² w grudniu 2025 roku, co oznacza wzrost bliski 75%, a Albufeira wykazuje bardzo podobną ścieżkę. Ta ewolucja jest zgodna z analizami międzynarodowych konsultantów, takich jak Savills, które wskazują Algarve jako rynek drugich domów utrzymywanych dzięki długiemu sezonowi najmu oraz silnemu zapotrzebowaniu na plaże, golf i całoroczne użytkowanie.
Cerro Novo Properties: doświadczenie w podejmowaniu rozsądnych decyzji
Od 45 lat Cerro Novo Properties uważnie śledzi rozwój rynku nieruchomości w Algarve. Na tej drodze starannie wybraliśmy projekty, które spełniają oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów: jakość, zrównoważony rozwój, dobry marketing i długoterminową niezawodność. Nasza głęboka lokalna wiedza pozwala nam identyfikować solidne możliwości w pożądanych mikrolokalizacjach, nawet w najbardziej wymagających kontekstach rynkowych.
Inwestowanie z wizją przyszłości
Inwestowanie w nowe inwestycje w pobliżu wybrzeża i golfa to dla wielu inwestorów wybór kierowany trzema kluczowymi czynnikami: stylem życia, popytem na wynajem oraz perspektywami długoterminowego wzrostu wartości. Dla tych, którzy szukają nieruchomości, która dziś będzie pełnić funkcję domu wakacyjnego i jutro utrzyma wysoką wartość inwestycyjną, te lokalizacje pozostają sprawdzonym i bezpiecznym punktem wyjścia.
Jeśli chcesz mieć wczesny dostęp do nowych wydarzeń, zapisz się do naszego newslettera i bądź na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami.